ル・サンクアイリスタワー

  • 東京都大田区蒲田三丁目

  • 京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩2分

  • 2005年築 / 20階建 / 207戸 / RC造

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価格偏差値

20.1
割高

推定相場価格より24.8%割高

販価
11,900万円
148.6万円/㎡
相場
9,532万円
119.0万円/㎡
7,157
8,740
10,323
11,906
AI査定結果
推定相場価格
9,532万円
119.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,740万円〜10,323万円
109.1万円/㎡〜128.9万円/㎡
推定賃料
31.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ル・サンクアイリスタワー
11,900万円（148.6万円/㎡）/ 10階 / 80.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は113.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1011,900万円148.6万円10階 80.08㎡ 3LDK東
2025/03/307,800万円122.2万円15階 63.84㎡ 1LDK西
2025/03/189,980万円124.6万円6階 80.08㎡ 3LDK東
2025/03/098,480万円105.9万円10階 80.08㎡ 3LDK東
2025/02/037,990万円125.2万円15階 63.84㎡ 1LDK西
2025/01/119,980万円124.6万円1階 80.08㎡ 3LDK東
2025/01/089,980万円124.6万円6階 80.08㎡ 2LDK+S東
2024/12/298,180万円128.1万円15階 63.84㎡ 1LDK西
2024/04/227,380万円111.1万円10階 66.42㎡ 2LDK北
2024/03/069,480万円105.3万円14階 90.03㎡ 3LDK南
2024/02/177,780万円137.9万円20階 56.43㎡ 1LDK西
2024/02/159,480万円105.3万円14階 90.03㎡ 2LDK南
2023/12/266,480万円114.0万円17階 56.83㎡ 2LDK西
2023/04/257,780万円109.0万円17階 71.4㎡ 2LDK北東
2022/09/077,980万円93.3万円18階 85.51㎡ 2LDK南
2022/07/247,980万円93.3万円18階 85.51㎡ 3LDK南
2022/05/138,180万円95.7万円18階 85.51㎡ 3LDK南
2022/04/258,480万円99.2万円18階 85.51㎡ 3LDK南
2022/04/258,490万円99.3万円18階 85.51㎡ 3LDK南
2022/04/048,980万円105.0万円18階 85.51㎡ 3LDK南
2021/09/186,450万円101.0万円7階 63.84㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は125.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ル・サンクアイリスタワー
大田区蒲田三丁目
京急蒲田駅2分 11,900万円148.6万円80.08㎡3LDK10階 / 20階建 東2005年207戸RC
2023/04/15パークタワー東京フロント
大田区蒲田四丁目
京急蒲田駅2分 9,580万円120.6万円79.42㎡2LDK19階 / 23階建 南西2004年159戸RC
2021/12/06グランイーグル蒲田ネオリア
大田区蒲田本町一丁目
蒲田駅9分 9,780万円146.2万円66.9㎡3LDK9階 / 14階建 東2006年183戸RC
2024/09/24リビオ新蒲田
大田区新蒲田一丁目
蒲田駅8分 10,800万円121.0万円89.28㎡4LDK4階 / 11階建 東2007年202戸RC
2025/03/24ウェリスシティ大森タワー
大田区大森北一丁目
大森駅4分 9,980万円139.6万円71.51㎡3LDK4階 / 25階建 東2008年173戸RC
2025/04/28シエルズガーデンエールタワー
大田区下丸子二丁目
下丸子駅13分 9,690万円115.5万円83.89㎡3LDK1階 / 25階建 南2003年234戸RC
2025/03/21ザ・リバープレイスイーストタワー
大田区下丸子四丁目
下丸子駅10分 10,480万円111.7万円93.86㎡3LDK15階 / 28階建 西2004年184戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ル・サンクアイリスタワー
大田区蒲田三丁目
京急蒲田駅2分 31.4万円0.39万円80.08㎡3LDK10階 / 20階建 東2005年207戸RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、大田区では14%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.6万円）は大田区の平均と比較して49.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
大田区
99.4万円/㎡
前年比+14.0%

マンション概要

マンション名ル・サンクアイリスタワー
所在地東京都大田区蒲田三丁目
交通京急本線京急蒲田駅徒歩2分
築年月2005年
階数20階建
総戸数207戸
建物構造RC
土地権利所有権

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